賃貸オフィスが火事

賃貸オフィスが火事で全焼したらどうするのか。借り手は火災保険に入るとは思うが、自分に過失は無く、隣のオフィスから出火し、建物が全焼した時等はどうするのか、逆に自分のビジネスが出来なくなるのだから、損害賠償を請求できるのだろうか。何年か前に東京の繁華街で飲み屋やバーが密集している雑居ビルで火事があり、確か4階建てのビルの1階のマージャン店で出火し、煙は上層階にあっという間に充満しかなりの死者が出たのを覚えている。特にバーやスナックは照明を落として暗い所が多いため、一旦煙が充満して視界が悪くなると、方向感覚をなくし、どちらが出口だかわからなくなってしまうらしい。